Villa

Innflytningsklar luksuseiendom til salgs i Valle Romano, Estepona West, designet av den anerkjente Atlas Group og med planlagt ferdigstillelse tidlig i 2026. Denne villaen over tre etasjer kombinerer moderne arkitektur med panoramautsikt over Middelhavet og fjellene i nærheten. Den er oppført på en romslig tomt på 1 034 m² og har 587 m² totalt boareal, med 375 m² elegante innvendige arealer og 107 m² terrasser. Med tre soverom og fire bad forener denne boligen komfort, privatliv og moderne design – et hjem som dekker behovene til både familier og investorer. Første etasje er boligens naturlige samlingspunkt, der spiseplass og stue i åpen løsning går sømløst over i et kjøkken med hvitevarer fra Siemens. Et soverom med eget bad tilknyttet soverommet i denne etasjen gir ekstra bekvemmelighet, mens store vindusflater slipper inn dagslys og åpner seg mot terrassen, det private bassenget og den anlagte hagen. Disse arealene fanger essensen av livet på Costa del Sol, med en god balanse mellom inne- og uteliv. I etasjen over har hovedsoverommet walk-in garderobe, eget bad tilknyttet soverommet og utgang til en privat terrasse med vid utsikt. Et andre soverom med eget bad tilknyttet soverommet og egen terrasse gir ekstra komfort for familie eller gjester. Kjelleretasjen gir fleksibilitet, slik at kjøper kan tilpasse arealet med treningsrom, badstue eller vinkjeller. Villaen har også sikker parkering for to biler innenfor et lukket boligområde, noe som gir trygghet og bekvemmelighet. Livet i Valle Romano øker eiendommens attraktivitet. Området er kjent for sin rolige boligatmosfære og moderne utbygginger, med en blanding av villaer, rekkehus og leiligheter i middelhavsinspirert stil. Stranden ligger bare fem minutters kjøretur unna, med Playa del Cristo som byr på rolig vann som er ideelt for familier, og Bahía Dorada med mer stillhet rundt seg. Lokale butikker, supermarkeder og kafeer ligger i nærheten, noe som gjør hverdagen enkel. Valle Romano er også høyt ansett for sine golftilbud. Den 18-hulls mesterskapsbanen Valle Romano Golf & Resort, designet av Seve Ballesteros, er et av områdets høydepunkter. Estepona Golf ligger i nærheten og gir spillerne større variasjon. Blant spisestedene finnes Gaia Restaurant inne på golfresortet, som kombinerer god mat med panoramautsikt, og Venta García, en favoritt for tradisjonelle andalusiske retter. Shoppingmulighetene er varierte, fra Esteponas ukentlige marked, kjent for ferske råvarer og lokalt håndverk, til større sentre som Centro Comercial Costa del Sol og La Cañada i Marbella, med internasjonale merkevarer og alt til hjemmet. Familier har god tilgang til anerkjente skoler som International School Estepona og Colegio San José, som begge tilbyr solide faglige programmer. Kommunikasjonen er utmerket, med motorveien A-7 som forbinder Valle Romano med Estepona, Marbella og Puerto Banús. Lokale busser gir ytterligere tilgang, og både Málaga og Gibraltar flyplasser ligger innen en times kjøretur. Valle Romano regnes som et av Estepona Wests mest attraktive nabolag, takket være det rolige miljøet, nærheten til strender og golf og den gode fellesskapsfølelsen. Denne innflytningsklare eiendommen, til salgs i et førsteklasses område, er en sjelden mulighet til å sikre seg en moderne villa med romslige innvendige arealer, private uteområder og en livsstil preget av både komfort og bekvemmelighet.