Lejlighed i to plan
Beskrivelse
IDEELT FOR INVESTORER – HJØRNEREKKEHUS I LA TRINIDAD Flott frittliggende bolig i et av de mest ettertraktede områdene i La Trinidad, med et byggeareal på 153 m², fordelt over tre etasjer og med separate innganger, noe som gir stor fleksibilitet og mange bruksmuligheter. Hjørnebeliggenheten og den sørøstvendte orienteringen er to av de viktigste fortrinnene, med rikelig med naturlig lys og en behagelig romfølelse. Boligen har 5 soverom, 2 komplette bad, 2 kjøkken, stuer og terrasser, og gir ulike muligheter både for en familie som ser etter en romslig bolig og for investorer som søker en eiendom som kan tilpasses forskjellige prosjekter. FØRSTE ETASJE 3 soverom Stue Kjøkken med spiseplass Komplett bad Terrasse Separat inngang ANDRE ETASJE 2 soverom Stue Kjøkken Komplett bad Terrasse Tilleggsrom ØVERSTE ETASJE Øverst i boligen er det to romslige takterrasser, perfekte for å nyte Málagas herlige klima hele året. Her finnes også et ekstra rom på omtrent 11 m², som kan brukes som kontor, arbeidsrom, fritidsrom, flerbruksrom eller lagringsplass. Planløsningen over flere etasjer, sammen med de separate inngangene, gir et betydelig potensial for fleksibel bruk, og gjør eiendommen egnet for en stor familie, flergenerasjonsbolig, gjesteovernatting, hjemmekontor eller et investeringsprosjekt, alltid i henhold til gjeldende regelverk og tillatelser. Som en ekstra fordel er det mulighet for å kjøpe en garasje som ligger bare noen få meter fra boligen for 30 000 €, noe som er spesielt verdifullt i et så ettertraktet område. En eiendom full av karakter, plass, naturlig lys og muligheter, beliggende i La Trinidad, et etablert nabolag nær alle typer fasiliteter, butikker, skoler, offentlig transport og Málaga sentrum. En utmerket mulighet for deg som ser etter en frittliggende bolig med god plass og potensial for videreutvikling på en privilegert beliggenhet. Ikke gå glipp av denne muligheten. Kontakt oss for å avtale visning og oppdag alle mulighetene denne eiendommen har å by på, på telefon eller WhatsApp på seks-fire-1-to-1-ni-syv-1-syv Vær oppmerksom på at våre meglerhonorarer allerede er inkludert i salgsprisen, slik at du ikke må betale gebyrer for forvaltning eller eiendomsrådgivning. I henhold til dekret 218/2005 fra den andalusiske regionalregjeringen, datert 11. oktober, informerer vi om at utgifter til notar, tinglysing, dokumentavgift (ITP) og andre kostnader knyttet til salget ikke er inkludert i prisen. Informasjonen som gis er kun veiledende, uforpliktende og har ingen kontraktsmessig verdi. Tilbudet tas med forbehold om feil, endringer i pris, tilgjengelighet og/eller tilbaketrekking fra markedet uten forvarsel. Denne informasjonen kan være endret, men ennå ikke oppdatert. Vi anbefaler at du kontakter selskapet for den mest oppdaterte informasjonen og/eller for å bekrefte opplysningene som er gitt her.
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
IDEAL FOR INVESTORS – CORNER TOWNHOUSE IN LA TRINIDAD Magnificent independent home located in one of the most sought-after areas of La Trinidad, with a built area of 153 m2, distributed over three floors and featuring independent entrances, providing great versatility and a wide range of possible uses. Its corner location and southeast orientation are two of its main attractions, providing abundant natural light and a pleasant sense of space. The property features 5 bedrooms, 2 full bathrooms, 2 kitchens, living rooms and terraces, offering different possibilities both for a family looking for a spacious home and for investors seeking a property that can be adapted to different projects. GROUND FLOOR 3 bedrooms Living room Kitchen with dining area Full bathroom Terrace Independent entrance FIRST FLOOR 2 bedrooms Living room Kitchen Full bathroom Terrace Additional room TOP FLOOR The upper part of the property features two spacious rooftop terraces, perfect for enjoying Málaga's wonderful climate throughout the year. There is also an additional room of approximately 11 m2, which could be used as an office, study, leisure area, multifunctional room or storage space. The layout across different floors, together with the independent entrances, offers significant potential for flexible use, making the property suitable for a large family, multigenerational living, guest accommodation, working from home or an investment project, always subject to the applicable regulations and authorisations. As an added benefit, there is the option to purchase a garage located just a few metres from the property for €30,000, an especially valuable feature in such a sought-after area. A property full of character, space, natural light and possibilities, located in La Trinidad, an established neighbourhood close to all kinds of amenities, shops, schools, public transport and Málaga city centre. An excellent opportunity for those looking for an independent home with plenty of space and potential for transformation in a privileged location. Don't miss this opportunity. Contact us to arrange a viewing and discover all the possibilities this property has to offer by phone or whatapp at six-four-1-two-1-nine-seven-1-seven Please note that our agency fees are already included in the sale price, so you will not have to pay management or real estate consulting fees. In compliance with Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government, dated October 11, we inform you that notary, registry, property transfer (ITP), and other expenses inherent to the sale are not included in the price. The information provided is for guidance only, non-binding, and has no contractual value. The offer is subject to errors, changes in price, availability, and/or withdrawal from the market without prior notice. This information may have been modified, but has not yet been incorporated. We suggest you contact the company for the most up-to-date information and/or to confirm the information provided here.
Reference: R5483206