Lejlighed
Beskrivelse
Denne nyoppussede leiligheten med to soverom ligger i hjertet av Marbellas prestisjefylte Puerto Banús, og gir en stilfull og komfortabel bolig bare noen minutter fra marinaen, strendene, designerbutikkene, restaurantene og dagligdagse fasiliteter. Leiligheten ligger i et sikret, portlukket kompleks og har 92 m² gjennomtenkt planlagt innvendig areal, supplert med en privat terrasse med utsikt over fellesarealenes hager og basseng. Den lyse stue- og spisestuen åpner seg direkte ut mot terrassen, noe som gir en naturlig overgang mellom inne og ute – ideelt for å nyte livsstilen Marbella er kjent for. Boligen består av to soverom, inkludert et gjesterom, to moderne bad med walk-in-dusjer og et fullt utstyrt kjøkken. Den selges fullt møblert og innflytningsklar, og har i tillegg innebygde garderobeskap, klimaanlegg, sentralvarme og heis. Beboerne har tilgang til velholdte fellesarealer med hage og svømmebasseng, mens privat garasje og en ekstra parkeringsplass gir god praktisk verdi. Boligen har også en licencia turística (turistutleielisens) på plass, noe som gjør den til en god mulighet for kjøpere som ønsker leieinntekter fra ferieutleie, i henhold til gjeldende regelverk og lisensvilkår. Dette gir betydelig fleksibilitet, slik at boligen kan brukes som permanent bolig, feriebolig eller investering med utleiepotensial. Med en uslåelig beliggenhet i Puerto Banús, moderne komfort, gode fellesfasiliteter og licencia turística på plass er dette en attraktiv mulighet til å eie en stilfull bolig på et av Marbellas mest ettertraktede steder på Costa del Sol.
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
Located in the heart of Marbella’s prestigious Puerto Banús, this beautifully renovated two-bedroom apartment offers a stylish and comfortable home just moments from the marina, beaches, designer boutiques, restaurants and everyday amenities. Set within a secure gated community, the apartment features 92 m² of well-designed interior space, complemented by a private terrace overlooking the communal gardens and pool. The bright living and dining area opens directly onto the terrace, creating a seamless indoor-outdoor flow ideal for enjoying Marbella’s enviable lifestyle. The property comprises two bedrooms, including a guest bedroom, two modern bathrooms with walk-in showers, and a fully fitted kitchen. Sold fully furnished and ready to move into, it also benefits from fitted wardrobes, air conditioning, central heating and lift access. Residents enjoy beautifully maintained communal gardens and a swimming pool, while a private garage and additional parking space provide valuable convenience. The property also has a tourist licence already in place, making it an excellent opportunity for buyers looking to generate rental income from holiday lets, subject to the applicable regulations and licence conditions. This adds significant flexibility, allowing the property to be enjoyed as a permanent residence, a holiday home, or an investment with rental potential. Combining an unbeatable Puerto Banús location with modern comfort, excellent communal amenities and a tourist licence, this is an attractive opportunity to own a stylish property in one of Marbella’s most sought-after destinations on the Costa del Sol.
Reference: R5461120