Villa
Beskrivelse
Oppdag en helt særegen eiendom der komfort, plass og fleksibilitet forenes i beliggenhet av høy klasse. Denne eksklusive eneboligen, på en tomt på 350 m², er utformet for dem som ønsker en avslappet livsstil, med lyse oppholdsrom, full privatliv og en utmerket orientering mot havet. Hovedboligen ligger i øverste etasje og har en romslig og elegant stue med mye naturlig lys, to god store soverom og to fullt utstyrte bad. Det separate kjøkkenet kombinerer praktiske løsninger med hverdagskomfort, og terrassen på 16 m² er det perfekte stedet for frokost med utsikt over omgivelsene, spektakulære solnedganger eller samvær med familie og venner i en uvanlig fin uteplass. Eiendommen ble opprinnelig bygget i 2009 og senere utvidet på en gjennomtenkt måte, og er dermed tilpasset moderne boligstandard samtidig som den er i utmerket stand. Første etasje har en helt selvstendig boenhet, ideell for gjester, storfamilie eller som en ekstra inntektskilde. Den består av en komfortabel stue, to soverom, to komplette bad, et praktisk åpent kjøkken med spiseplass, samt et ekstra rom som kan brukes som hjemmekontor, atelier, bod eller arbeidsrom. Denne etasjen har direkte utgang til en sjarmerende overbygd veranda som leder ut til den private hagen og bassenget – ideelt for uteliv hele året. Utendørs er eiendommen innrettet for å få mest mulig ut av den middelhavske livsstilen. Privat basseng, anlagte hager og innbydende uteområder gir gode rammer for avkobling og sosialt samvær. På taket er det installert solcellepaneler, som gir betydelige energibesparelser og bedrer boligens bærekraft og effektivitet. I tillegg gir den private tomten trygg parkering for to, eller til og med tre, biler. En av eiendommens største styrker er det gode investeringspotensialet. Mens øverste etasje fortsatt brukes som eiernes primærbolig, har første etasje vært leid ut som sesongbasert ferieutleie via Booking med god avkastning. Det gir en utmerket mulighet for kjøpere som ønsker å kombinere en spesiell bolig med en lønnsom investering. Eiendommen er fri for heftelser og pant, noe som sikrer en enkel og trygg kjøpsprosess. Dette er en sjelden anledning til å erverve en eksklusiv bolig med flere muligheter, både for eget bruk og som investering. For mer informasjon eller for å avtale en privat visning, ta gjerne kontakt med oss på telefonnumrene nedenfor. Vær oppmerksom på at vårt meglerhonorar allerede er inkludert i salgsprisen, slik at du ikke må betale for forvaltning eller eiendomsrådgivning. I samsvar med dekret 218/2005 fra den andalusiske regionalregjeringen, datert 11. oktober, opplyser vi om at notar-, registrerings- og dokumentavgift (ITP) samt andre kostnader knyttet til salget ikke er inkludert i prisen. Opplysningene er kun veiledende, ikke bindende og har ingen kontraktsmessig verdi. Tilbudet kan inneholde feil, og pris, tilgjengelighet og/eller tilbaketrekking fra markedet kan endres uten forvarsel. Denne informasjonen kan være endret, men endringene er ennå ikke innarbeidet. Vi anbefaler at du kontakter selskapet for den mest oppdaterte informasjonen og/eller for å få bekreftet opplysningene som er gitt her.
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
Discover a truly unique property where comfort, space, and versatility come together in a privileged setting. This exclusive detached villa, set on a 350 m2 plot, has been designed for those seeking a relaxed lifestyle, offering bright living spaces, complete privacy, and an excellent sea-facing orientation. The main residence, located on the upper floor, features a spacious and elegant living room filled with natural light, two generously sized bedrooms, and two fully equipped bathrooms. The independent kitchen combines practicality with everyday comfort, while the 16 m2 terrace provides the perfect setting to enjoy breakfast overlooking the sights, admire spectacular sunsets, or entertain family and friends in an exceptional outdoor space. Originally built in 2009 and thoughtfully extended in later years, the property has evolved to meet modern living standards while remaining in excellent condition. The ground floor offers a completely independent living area, ideal for guests, extended family, or as an additional source of income. It includes a comfortable living room, two bedrooms, two full bathrooms, a practical open-plan kitchen with dining area, and an additional room that can be used as a home office, studio, storage room, or workspace. This level enjoys direct access to a charming covered porch leading to the private garden and swimming pool, creating the perfect environment for year-round outdoor living. Outside, the property has been designed to make the most of the Mediterranean lifestyle. A private swimming pool, landscaped gardens, and inviting outdoor areas provide an ideal setting for relaxation and entertaining. The rooftop is equipped with solar panels, delivering significant energy savings while enhancing the home's sustainability and efficiency. In addition, the private plot offers secure parking for two, or even three, vehicles. One of the property's greatest strengths is its outstanding investment potential. While the upper floor continues to serve as the owners' primary residence, the ground floor has successfully operated as a seasonal holiday rental through Booking, generating attractive returns and offering an excellent opportunity for buyers seeking to combine an exceptional home with a profitable investment. The property is free of charges and encumbrances, ensuring a straightforward and secure purchasing process. It represents a rare opportunity to acquire an exclusive residence with multiple lifestyle and investment possibilities. For further information or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us using the telephone numbers below. Please note that our agency fees are already included in the sale price, so you will not have to pay management or real estate consulting fees. In compliance with Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government, dated October 11, we inform you that notary, registry, property transfer (ITP), and other expenses inherent to the sale are not included in the price. The information provided is for guidance only, non-binding, and has no contractual value. The offer is subject to errors, changes in price, availability, and/or withdrawal from the market without prior notice. This information may have been modified, but has not yet been incorporated. We suggest you contact the company for the most up-to-date information and/or to confirm the information provided here.
Reference: R5455897