Stuelejlighed
Beskrivelse
**Eksklusiv leilighet med 3 soverom, turistlisens, privat hage og jacuzzi i gangavstand til stranden og Puerto Banús** Denne nyoppussede leiligheten med 3 soverom og 2 bad ligger i et av Marbellas mest ettertraktede områder og kombinerer moderne bokvalitet, sentral beliggenhet og et godt investeringspotensial. Boligen ligger i et sikret, portbevoktet område i Nueva Andalucía og er totalrenovert med høy standard. Planløsningen er lys og åpen, og knytter stue, spiseplass og kjøkken naturlig sammen. Det moderne designkjøkkenet er fullt utstyrt og bygget opp rundt en stilren kjøkkenøy – en god løsning både til hverdags og når man har gjester. Leiligheten har tre romslige soverom og to elegante bad, blant annet et flott hovedsoverom med walk-in garderobe og bad tilknyttet soverommet. Materialvalg av høy kvalitet, naturmaterialer og gjennomtenkt interiør gir boligen en innbydende og eksklusiv atmosfære. Et av boligens sterkeste kort er uteområdet. Leiligheten har en stor privat terrasse, en pent opparbeidet hage og privat jacuzzi – ideelt for avslapning, sosialt samvær og Marbellas sol året rundt. Beliggenheten er vanskelig å slå. Det er gangavstand til både stranden og verdensberømte Puerto Banús, med luksusbutikker, kjente restauranter, beachklubber, golfbaner og alle nødvendige fasiliteter like i nærheten. Kombinasjonen av praktisk beliggenhet og livsstil gjør boligen attraktiv både for fastboende og feriegjester. Boligen har i tillegg en gyldig turistlisens (licencia turística) på plass, slik at korttidsutleie kan startes umiddelbart. Med sin sentrale beliggenhet, stilfulle oppussing og den store etterspørselen etter ferieutleie i området, er dette en god investeringsmulighet med attraktiv leieavkastning og potensial for rask inntjening. Beboerne har også tilgang til velstelte fellesarealer med hage, et stort svømmebasseng og tryggheten et portbevoktet område gir. **Nøkkelpunkter:** • Gyldig turistlisens • Utmerket investeringsmulighet • Godt potensial for leieinntekter • Attraktiv avkastning på investeringen • Gangavstand til stranden • Gangavstand til Puerto Banús • 3 soverom • 2 bad • Totalrenovert • Åpen stueløsning • Fullt utstyrt designkjøkken • Hovedsoverom med walk-in garderobe • Privat hage • Stor privat terrasse • Privat jacuzzi • Fellesbasseng • Portbevoktet område • Nær golfbaner, restauranter, butikker og internasjonale skoler En nøkkelferdig bolig som gir komfort, livsstil og investeringspotensial i et av Marbellas mest attraktive områder. Leiligheten selges uten parkeringsplass. Det er imidlertid mulig å kjøpe en separat.
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
**Exclusive 3-Bedroom Apartment with Tourist Licence, Private Garden & Jacuzzi Within Walking Distance to the Beach and Puerto Banús** Located in one of Marbella’s most sought-after areas, this beautifully renovated 3-bedroom, 2-bathroom apartment offers the perfect combination of modern living, prime location, and outstanding investment potential. Situated within a secure gated community in Nueva Andalucía, the property has been fully refurbished to a high standard, featuring a bright open-plan layout that seamlessly connects the living, dining, and kitchen areas. The contemporary designer kitchen is fully equipped and centred around a stylish island, creating the perfect space for both everyday living and entertaining. The apartment offers three spacious bedrooms and two elegant bathrooms, including a stunning master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. High-quality finishes, natural materials, and sophisticated interiors create a welcoming and luxurious atmosphere throughout. One of the property's standout features is its exceptional outdoor space. The apartment benefits from a large private terrace, beautifully landscaped garden, and private jacuzzi, providing the ideal setting to relax, entertain guests, and enjoy Marbella’s year-round sunshine. The location is truly unbeatable. Within walking distance to both the beach and the world-famous Puerto Banús, residents can enjoy luxury boutiques, renowned restaurants, beach clubs, golf courses, and all essential amenities just moments away. The combination of convenience and lifestyle makes this property highly desirable for both homeowners and holidaymakers. Adding further value, the property comes with a valid Tourist Licence already in place, allowing immediate short-term rental operation. Thanks to its prime location, stylish renovation, and strong demand for holiday rentals in the area, this apartment represents an excellent investment opportunity with attractive rental yields and strong potential for a rapid return on investment. Residents also enjoy access to beautifully maintained communal gardens, a large swimming pool, and the security of a gated community. **Key Features:** • Valid Tourist Licence • Excellent Investment Opportunity • Strong Rental Income Potential • Attractive Return on Investment • Walking Distance to the Beach • Walking Distance to Puerto Banús • 3 Bedrooms • 2 Bathrooms • Fully Renovated • Open-Plan Living Area • Designer Fully Fitted Kitchen • Master Suite with Walk-In Wardrobe • Private Garden • Large Private Terrace • Private Jacuzzi • Communal Swimming Pool • Gated Community • Close to Golf Courses, Restaurants, Shops and International Schools A turnkey property offering luxury, lifestyle, and investment potential in one of Marbella’s most desirable locations. The apartment is sold without a parking space. However, it is possible to purchase one separately.
Reference: R5402278