Penthouse
Beskrivelse
Et hjem der du kan leve Middelhavet hver dag Noen boliger blir bare besøkt. Andre får deg til å se for deg livet ditt der med én gang. Dette spektakulære penthouset over tre plan er en av dem. Nylig renovert med utsøkt smak og tydelig italiensk designpreg kombinerer denne vakre boligen stil, naturlig lys, privatliv og en imponerende panoramautsikt over Middelhavet. Med 129 m² byggeareal, flere terrasser og en planløsning som utnytter hver krok, ligger den virkelige luksusen ikke bare i materialkvaliteten eller designet, men i følelsen av å våkne hver morgen med havet som bakteppe. Lys, hav og rom som en del av hverdagen Se for deg å starte morgenen med en kaffe på en av terrassene mens Middelhavet brer seg ut foran deg. Eller å spise middag ute mens solen langsomt forsvinner i horisonten. De ulike terrassene gjør at du kan nyte det gode klimaet på Costa del Sol året rundt, og skape de enkle øyeblikkene som med tiden blir uforglemmelige minner. Den lyse og åpne stuen går naturlig over i terrassene, og skaper en kontinuerlig forbindelse til uterommet som gjør havutsikten til en del av hverdagen. Italiensk eleganse, laget for å nytes Hver detalj i renoveringen er nøye valgt for å skape et hjem som føles elegant, komfortabelt og tidløst. De italienskimporterte møblene gir personlighet og sofistikering, mens materialer og overflater av høy kvalitet sikrer komfort, holdbarhet og gjennomført detaljnivå i hele boligen. Blant detaljene: Italienske designerdører innvendig fra Porta Garofoli. Elegant dekorativ belysning fra Schuller. Gulvvarme for komfort året rundt. Fugefritt resingulv fra Mapei. Spesialtilpassede kjøkkenmøbler designet og produsert i Italia. Elektrisk anlegg i premiumklasse fra BTicino. Nylig installert klimaanlegg fra Midea med nyeste teknologi. Høyeffektive tyske vinduer med persienner integrert mellom glassene. Motoriserte gardiner. Og til de stundene da du bare vil koble av: din egen private jacuzzi. Det handler ikke bare om materialer av høy kvalitet. Det handler om å komme hjem og virkelig føle seg hjemme. Et rom for å leve, dele og slappe av Boligen har 3 soverom, 2 komplette bad og et eget gjestetoalett, som gir både komfort og privatliv i familielivet og når du har gjester. Planløsningen gir en flott følelse av rom og naturlig lys, mens terrassene utvider oppholdsarealene ytterligere. Her kan du nyte en rolig morgen, lunsj med venner, en ettermiddag i solen eller en kveld under stjernene – uten å forlate hjemmet. Costa del Sol rett utenfor døren Beliggenheten gjør at du kan nyte det beste av Costa del Sol, med skoler, kjøpesentre, restauranter, offentlig transport og hovedveier lett tilgjengelig. Og likevel, når du kommer hjem, kan du lukke døren bak deg og nyte roen, privatlivet og det unike privilegiet å ha Middelhavet rett foran deg. Mer enn en bolig – en livsstil Dette er ikke bare et renovert penthouse. Det er et sted for rolige morgener. For et glass vin i solnedgangen. For å ta imot venner og familie. For å slappe av i den private jacuzzien etter en dag på stranden. For å åpne vinduene og la middelhavslyset fylle hjemmet. Et hjem der italiensk design møter den avslappede livsstilen på Costa del Sol. Leter du etter noe virkelig spesielt – et hjem med karakter, høy kvalitet og utsikt som aldri slutter å inspirere – kan du nettopp ha funnet ditt neste hjem. Forkortet informasjonsdokument Estimerte kostnader for kjøper: Kjøpet er underlagt overdragelsesavgiften (ITP) (lov 5/2021 om overførte skatter), med en generell maksimalsats på 7 %. Beregningsgrunnlaget er det høyeste av registrert pris og den kadastrale referanseverdien (art. 10 TRLITPAJD). Reduserte satser kan komme til anvendelse avhengig av kjøpers personlige forhold. Honorarer til notar og eiendomsregister er regulert av offisielle tariffer (RD 1426/1989 og RD 1427/1989). Estimert intervall: 500 € – 2 000 € for notarhonorar og 250 € – 1 500 € for registrering. Honorar for forvaltningstjenester (dersom det inngås frivillig, frie honorarer): estimert mellom 300 € og 500 €. Kommunal verdistigningsskatt (IIVTNU) betales av selger (art. 104 TRLRHL). Total estimert kostnad for kjøper: 616 000 €. Dette estimatet er veiledende og oppgitt i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Endelig beløp avhenger av de konkrete forholdene ved transaksjonen og kjøperen. Meglerhonorar dekkes av selger. FS1
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
A Home Where You Can Live the Mediterranean Every Day Some homes are simply visited. Others make you immediately imagine your life living there. This spectacular triplex penthouse is one of them. Recently renovated with exquisite taste and a strong Italian design influence, this beautiful home combines style, natural light, privacy and breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea. With 129 m2 of built space, several terraces and a layout designed to make the most of every corner, the real luxury here is not only in the quality of the materials or the design, but in the feeling of waking up every morning with the sea as your backdrop. Light, sea and space as part of everyday life Imagine starting your morning with a coffee on one of your terraces while the Mediterranean stretches out before you. Or enjoying dinner outdoors as the sun slowly disappears over the horizon. The different terraces allow you to make the most of the wonderful Costa del Sol climate throughout the year, creating those simple moments that eventually become unforgettable memories. The bright and open living area flows naturally towards the terraces, creating a constant connection with the outdoors and allowing the sea views to become part of everyday life. Italian elegance, designed to be enjoyed Every detail of the renovation has been carefully selected to create a home that feels elegant, comfortable and timeless. The Italian-imported furniture brings personality and sophistication, while the high-quality materials and finishes ensure comfort, durability and attention to detail throughout the property. Features include: Italian designer interior doors by Porta Garofoli. Elegant decorative lighting by Schuller. Underfloor heating for year-round comfort. Seamless Mapei resin flooring. Bespoke kitchen furniture designed and manufactured in Italy. Premium BTicino electrical installation. Recently installed, state-of-the-art Midea air conditioning. High-efficiency German exterior windows with integrated blinds between the glass panels. Motorised curtains. And, for those moments when you simply want to switch off and relax, your own private jacuzzi. It is not simply about having high-quality materials. It is about coming home and truly feeling at home. A space designed for living, sharing and relaxing The property offers 3 bedrooms, 2 full bathrooms and an additional guest toilet, providing both comfort and privacy for family life as well as entertaining guests. The layout creates a wonderful sense of space and natural light, while the terraces extend the living areas even further. Here, you can enjoy a quiet morning, lunch with friends, an afternoon in the sun or an evening under the stars — all without leaving home. The Costa del Sol at your doorstep The location allows you to enjoy the best of the Costa del Sol, with schools, shopping centres, restaurants, public transport and major road connections all within easy reach. And yet, when you return home, you can close the door behind you and enjoy the peace, privacy and unique privilege of having the Mediterranean Sea right in front of you. More than a property — a way of life This is not simply a renovated penthouse. It is a place to enjoy slow mornings. To share a glass of wine at sunset. To welcome friends and family. To relax in your private jacuzzi after a day at the beach. To open the windows and let the Mediterranean light fill your home. A home where Italian design meets the effortless lifestyle of the Costa del Sol. If you are looking for something truly special — a home with character, exceptional quality and views that never stop inspiring — you may have just found your next home. Abbreviated Information Document Estimated buyer\'s expenses: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Cedated Taxes), whose general maximum rate is 7%. The taxable base will be the higher value between the registered price and the cadastral reference value (art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer\'s personal circumstances. Notary and Property Registry fees are regulated by official tariffs (RD 1426/1989 and RD 1427/1989 respectively). Estimated range: €500–€2,000 for notary fees and €250–€1,500 for registration fees. Management fees (if voluntarily contracted, free fees): Estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €616,000. This estimate is indicative and provided in accordance with art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Intermediation fees are borne by the seller. FS1
Reference: R5401747