Stuelejlighed
Beskrivelse
Er du på jakt etter komfort, naturlig lys og høy livskvalitet uten å måtte gå på kompromiss? Denne leiligheten på bakkeplan er en mulighet som sjelden kommer på markedet. Den er innflytningsklar – du trenger bare å ta med bagasjen – og lagt opp for at du skal kunne nyte hverdagen. ✨ Høydepunktene du kommer til å falle for: Din egen rolige oase: En romslig og lun stue/spisestue med direkte utgang til en flott innglasset terrasse. Det ideelle stedet for frokost i solen eller en rolig lesestund året rundt. Plass og god planløsning: Leiligheten har 2 soverom med innebygde garderobeskap, der hver kvadratmeter er utnyttet slik at oppbevaring aldri blir et problem. Praktisk i hverdagen: Separat kjøkken som er fullt møblert og utstyrt, med eget vaskerom for ekstra bekvemmelighet. Leiligheten har et komplett bad med badekar, perfekt for å slappe av etter en lang dag. Alt inkludert: Slipp å kjøre rundt på jakt etter parkering eller ekstra oppbevaringsplass. Garasjeplass og bod er inkludert i prisen. En endeløs sommer: Nyt velholdte fellesarealer med fine hager og et fellesbasseng som blir ditt favorittsted i de varme månedene. ???? Uslåelig beliggenhet: nær alt La bilen stå om du vil. Med bare 6 minutter til sentrum har du skoler, supermarkeder, parker og offentlig transport praktisk talt utenfor døren. I tillegg er det rask og enkel tilgang til motorveien. Du har alt innen rekkevidde, men med roen du fortjener. ???? IKKE GÅ GLIPP AV DENNE MULIGHETEN! Fullt utstyrte leiligheter på bakkeplan med basseng selges raskt. Kontakt oss i dag for å avtale visning før noen andre kommer deg i forkjøpet. Ditt nye hjem venter! Estimerte kostnader som betales av kjøper: Kjøpet er underlagt overføringsskatt på eiendom (ITP) (lov 5/2021 om overførte skatter), der den generelle maksimalsatsen er 7 %. Beregningsgrunnlaget er det høyeste av prisen oppgitt i escrituraen (skjøtet) og eiendommens cadastrale referanseverdi (art. 10 TRLITPAJD). Reduserte satser kan komme til anvendelse avhengig av kjøpers personlige forhold. Kostnadene for notarialskjøte og registrering i eiendomsregisteret følger offisielle gebyrsatser (kongelig dekret 1426/1989) og (kongelig dekret 1427/1989), respektivt. Estimerte kostnader ligger mellom 500 € og 2 000 € for notarhonorar og mellom 250 € og 1 500 € for registergebyr. Forvaltningsbyrå (dersom det engasjeres frivillig, honorarene er uregulerte): estimert mellom 300 € og 500 €. Kommunal verdistigningsskatt (IIVTNU) betales av selger (art. 104 TRLRHL). Estimert totalkostnad for kjøper: 324.500 €. Estimatet er kun veiledende og er gitt i samsvar med art. 20.1.c) TRLGDCU. Endelig beløp avhenger av de konkrete forholdene ved transaksjonen og kjøper. Meglerhonorar betales av selger. VGC
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
Are you looking for comfort, natural light, and a high quality of life without compromising on anything? This spectacular ground-floor apartment is the kind of opportunity that rarely comes up on the market. It’s move-in ready—just bring your bags—and designed for you to enjoy every day. ✨ The highlights that will make you fall in love: Your own peaceful retreat: A spacious and super cozy living-dining room that opens directly onto a fantastic glass-enclosed terrace. The ideal spot to enjoy breakfast in the sun or a relaxing read any time of year. Space and smart organization: It features 2 bedrooms with built-in closets, optimizing every square foot so storage is never an issue. Everyday functionality: A fully furnished and equipped separate kitchen, which also includes a separate laundry room for added convenience. It includes a full bathroom with a bathtub, perfect for unwinding after a long day. The “Complete Package” of extras: Forget about driving around looking for parking or extra space. This apartment includes a garage spot and storage unit in the price. An endless summer: Enjoy impeccable common areas, with well-maintained gardens and a community pool that will become your favorite retreat during the hot months. ???? Unbeatable location: Connected to everything Forget the car if you want. Located just 6 minutes from downtown, you’ll have schools, supermarkets, parks, and public transportation practically at your doorstep. Plus, it offers quick and convenient access to the highway. You have everything at your fingertips, but with the peace of mind you deserve. ???? DON’T MISS OUT ON THIS EXCELLENT OPPORTUNITY! Fully equipped ground-floor apartments with a pool are selling fast. Contact us today to schedule your visit before someone else beats you to it. Your new home is waiting for you! Estimated expenses to be paid by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), for which the maximum general rate is 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. The costs of the notarial deed and registration with the Property Registry are governed by official fee schedules (Royal Decree 1426/1989) and (Royal Decree 1427/1989), respectively. Estimated costs range from €500 to €2,000 for notary fees and from €250 to €1,500 for registry fees. Administrative agency (if hired voluntarily, fees are unregulated): Estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost to the buyer: €324.500. This estimate is for guidance only and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are paid by the seller. VGC
Reference: R5400676