Rækkehus
Beskrivelse
Denne boligen er en del av et privat boligkompleks utformet i middelhavsstil og beliggende i et sikret, portbevoktet område. Boligen er en tomannsbolig oppført i 2001 og planlagt for praktisk familieliv over flere plan. Beliggenheten i et rolig boligområde gir en balanse mellom privatliv og tilgjengelighet, med fredelige omgivelser og samtidig kort vei til nødvendige fasiliteter, servicetilbud og transportforbindelser langs Costa del Sol. Huset er fordelt over tre plan med en klart definert planløsning som skiller oppholdsarealer fra private soner. Hovedetasjen rommer boligens sosiale arealer, med stue i forbindelse med kjøkken samt gjestetoalett, noe som gir et funksjonelt areal egnet både for daglig bruk og for gjester. Dagslys slippes inn i hovedrommene gjennom vinduer med to-lags glass og hvitlakkerte aluminiumsrammer, som bidrar til komfort og isolasjon gjennom hele året. Innvendig snekkerarbeid er utført i hvitlakkert tre, noe som gir et nøytralt og tidløst interiør. Første etasje inneholder boligens private soveavdeling. På dette planet er det tre soverom og to bad, med god plass for familie eller gjester. Gulvene i oppholdsrom og soverom er i marmor, et materiale som ofte brukes i middelhavsboliger for sin holdbarhet og kjølende egenskaper i de varmere månedene. Badene har marmorflater og sanitærutstyr i glasert porselen med ettgrepsarmatur, for en funksjonell og slitesterk finish. Nederste plan omfatter en underetasje innrettet for praktisk lagring og parkering. Her finnes privat garasje samt bod, som gir ekstra nytteareal som ofte er nødvendig ved fast bosetting. Bygningskonstruksjonen er oppgitt å være armert betong med blandet takkonstruksjon, mens fasaden er utført i pusset og malt keramisk murverk. Eiendommen ligger på en tomt på cirka 217,91 m², med et byggeareal på cirka 185 m² i henhold til målene lagt til grunn i verditakstrapporten. Bygningen har moderne infrastrukturtilknytning, blant annet kommunikasjonsnett, telefontilkobling og sentralt avløpssystem tilknyttet urbanisasjonen. Klimaregulering skjer via klimaanlegg med kanalføring i nedsenket himling. Boligkomplekset har døgnbemannet sikkerhetsvakt, noe som gir et kontrollert og trygt bomiljø. Ifølge verditakstrapporten er eiendommen vedlikeholdt over tid og er i god generell stand, uten synlige konstruksjonsskader registrert ved befaring. Denne typen bolig passer typisk for kjøpere som ser etter primærbolig eller feriebolig i et sikret boligområde, der planløsning, garasje og fordeling over flere plan gir praktiske løsninger for familieliv. Kombinasjonen av marmorflater innvendig, funksjonell planløsning og trygt nabolagsmiljø gjør dette til et solid boligalternativ i markedet på Costa del Sol. Kort om eiendommen • Boligtype: tomannsbolig/rekkehus • Soverom: 3 • Bad: 2 • Gjestetoalett: 1 • Byggeareal: ca. 185 m² • Tomtestørrelse: ca. 217,91 m² • Garasje og bod inkludert • Klimaanlegg med kanalføring • Utvendig snekkerarbeid i aluminium med to-lags glass • Beliggende i et portbevoktet boligkompleks med døgnbemannet sikkerhetsvakt • Byggeår: 2001
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
This property forms part of a private residential complex designed in a Mediterranean style and set within a secure gated community. The home is a semi-detached residence constructed in 2001 and designed for practical family living across multiple levels. Its position within a quiet residential environment provides a balance between privacy and connectivity, offering a peaceful setting while remaining within easy reach of essential amenities, services, and transport links along the Costa del Sol. The house is arranged over three levels and offers a well-defined internal layout designed to separate living areas from private spaces. The main living floor includes the principal social areas of the home, with a living room connected to the kitchen and a guest toilet, creating a functional space suited to everyday living and entertaining. Natural light enters the main rooms through exterior openings with double glazing and white lacquered aluminium frames, helping maintain comfort and insulation throughout the year. Interior carpentry is finished in white lacquered wood, contributing to a neutral and timeless interior aesthetic. The first floor accommodates the private sleeping quarters of the home. On this level the property offers three bedrooms and two bathrooms, providing comfortable accommodation for families or guests. Flooring throughout the living areas and bedrooms is finished in marble, a material commonly used in Mediterranean homes for its durability and cooling properties during warmer months. Bathrooms feature marble cladding and sanitary fittings in vitrified porcelain with single-lever taps, creating a functional and durable finish. The lower level of the property includes a semi-basement area designed to provide practical storage and parking. This floor contains a private garage as well as a storage room, offering additional utility space often required for long-term living. The structure of the building is understood to be reinforced concrete with mixed roofing construction, while the exterior façade is finished in rendered and painted ceramic masonry. The property sits on a plot of approximately 217.91 m², with a constructed area of approximately 185 m² according to the adopted measurements in the valuation report. The building benefits from modern infrastructure connections including communication networks, telephone access, and a centralized sanitation system linked to the urbanisation. Climate control is provided through an air-conditioning system installed through ducting in a suspended ceiling. The wider residential complex provides 24-hour security, contributing to a controlled and secure living environment. According to the valuation report, the property has been maintained over time and remains in good overall condition, with no visible structural deterioration noted during inspection. This type of property typically appeals to buyers seeking a primary residence or second home within a secure residential setting, where the layout, garage, and multi-level distribution provide practicality for family living. The combination of interior marble finishes, functional distribution and secure community environment makes it a solid residential option within the Costa del Sol market. Property Overview • Property type: Semi-detached townhouse • Bedrooms: 3 • Bathrooms: 2 • Guest toilet: 1 • Built area: approx. 185 m² • Plot size: approx. 217.91 m² • Garage and storage room included • Air conditioning through ducted system • Double-glazed aluminium exterior carpentry • Located within a gated residential complex with 24-hour security • Year of construction: 2001
Reference: R5346052