Stuelejlighed
Beskrivelse
Privatliv, plass og beliggenhet forenes i denne unike boligen i det prestisjefylte boligkomplekset Miramar del Sol, et veletablert nabolag der ro og livskvalitet står i sentrum. En bolig utformet for dem som verdsetter plass, naturlig lys og komfort i et strategisk område på Costa del Sol. Boligen er svært lys i alle rom og har 142 m² godt disponert innvendig byggeareal. Den har to romslige soverom, der hovedsoverommet har eget bad og direkte utgang til terrassen, noe som gir en naturlig forbindelse til uterommet og en god romfølelse. Begge soverommene har innebygde garderobeskap, i tillegg til praktisk oppbevaringsplass i gangen. Stuen er romslig og lysfylt, med direkte utgang til terrassen og god flyt mellom inne og ute – ideelt for daglig bruk. Det separate kjøkkenet, med spiseplass, har også direkte utgang til terrassen, noe som gir ekstra bekvemmelighet og funksjonalitet – perfekt til daglig bruk eller måltider utendørs. Leiligheten ligger på hevet første etasje, noe som gir bedre privatliv og en behagelig følelse av høyde. Terrassene på to nivåer gir flere uteområder, ideelle for avslapning, soling eller sosialt samvær året rundt takket være det middelhavsklimaet. Som en ekstra verdi inkluderer boligen en stor garasjeplass på 30 m² og en bod på 8 m², begge plassert i samme parkeringsområde. Fellesskapet har fellesbasseng, anlagte hager, døgnbemannet sikkerhet og concierge-tjeneste, noe som sikrer trygghet, komfort og velholdte omgivelser. Utmerket beliggenhet: kun 2 minutter med bil fra stranden og 7 minutter til fots, med rask tilgang til motorveien og gode forbindelser til Málaga, Marbella og hele Costa del Sol. En ideell bolig både som fast bosted og som investering, i et svært ettertraktet område på grunn av roen, sikkerheten og nærheten til sjøen. ✨ Ytterligere detaljer: • Totalt byggeareal: 183 m² • Boareal: 142 m² • Garasje: 30 m² • Bod: 8 m² • Fellesarealer: 3 m² • Byggeår: 2007 • Eiendomsskatt (IBI): 682,82 € • Fellesutgifter: 190 €/måned ⚖️ Juridisk informasjon Prisen inkluderer ikke kjøpsrelaterte kostnader i henhold til gjeldende lovgivning (dokumentavgift ved eiendomsoverdragelse eller moms, notarhonorar, tinglysingsgebyr, administrative gebyrer osv.). Tilleggskostnader som betales av kjøper omfatter dokumentavgift ved eiendomsoverdragelse (7 % av kjøpesummen), notarhonorar og tinglysing i eiendomsregisteret. En kopi av det relevante informasjonsskjemaet for denne eiendommen er tilgjengelig på vårt kontor i samsvar med kongelig dekret av 11. oktober. Opplysningene som gis er kun til informasjon og har ingen kontraktsmessig verdi. Tilbudet er gjenstand for feil, prisendringer, utelatelser, tilgjengelighet og/eller tilbaketrekking fra markedet uten forvarsel.
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
Privacy, space, and location come together in this unique home located in the prestigious Miramar del Sol residential complex, a well-established community where tranquility and quality of life take center stage. A property designed for those who value space, natural light, and comfort in a strategic area of the Costa del Sol. The property, very bright throughout, offers 142 m2 of well-distributed interior built space. It features two spacious bedrooms, with the master bedroom en suite and direct access to the terrace, creating a seamless connection with the outdoors and a strong sense of openness. Both bedrooms include built-in wardrobes, as well as additional practical storage space in the hallway. The living room is spacious and filled with natural light, opening directly onto the terrace and creating a smooth indoor-outdoor flow, ideal for everyday living. The separate kitchen, with a dining area, also has direct access to the terrace, adding convenience and functionality—perfect for daily use or enjoying outdoor meals. It is an elevated ground-floor apartment, which ensures greater privacy and a pleasant sense of height. The two-level terraces offer multiple outdoor living areas, ideal for relaxing, sunbathing, or entertaining throughout the year thanks to the Mediterranean climate. As an added value, the property includes a large 30 m2 garage space and an 8 m2 storage room, both located in the same parking area. The community offers a communal swimming pool, landscaped gardens, 24-hour security, and concierge service, ensuring safety, comfort, and a well-maintained environment. Excellent location: just 2 minutes by car from the beach and a 7-minute walk, with quick access to the motorway and excellent connections to Málaga, Marbella, and the entire Costa del Sol. An ideal home both as a permanent residence and as an investment, located in a highly sought-after area due to its tranquility, security, and proximity to the sea. ✨ Additional details: • Total built area: 183 m2 • Living area: 142 m2 • Garage: 30 m2 • Storage room: 8 m2 • Common elements: 3 m2 • Year built: 2007 • Property tax (IBI): €682.82 • Community fees: €190/month ⚖️ Legal information The price does not include purchase-related costs according to current legislation (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, registry fees, administrative fees, etc.). Additional costs payable by the buyer include Property Transfer Tax (7% of the purchase price), notary fees, and land registry registration. A copy of the relevant information sheet for this property is available at our office in accordance with Royal Decree of October 11. The data provided is for informational purposes only and has no contractual value. The offer is subject to errors, price changes, omissions, availability, and/or withdrawal from the market without prior notice.
Reference: R5339482