Villa
Beskrivelse
Til investorer/utbyggere. Eksklusiv eiendom med en privilegert beliggenhet som gjør den unik i markedet, kun 200 meter fra Puerto Banús. Stor villa i god stand, med et samlet byggeareal på 834 m² pluss 573 m² med terrasser og overbygde uteplasser, på en tomt på 4 348 m². Bygget i 1981. Østvendt. Hovedbygningen består av en stor entré, gjestetoalett, stor stue med dobbel takhøyde, separat spisestue, kjøkken, oppholdsrom med utgang til terrassen, samt et soverom med bad tilknyttet soverommet med egen inngang og serviceinngang. I øvre etasje finner man et oppholdsrom, et andre soverom med utgang til balkong og bad tilknyttet soverommet, et tredje soverom med bad tilknyttet soverommet, et fjerde soverom med utgang til en terrasse med praktfull utsikt mot La Concha og havet, samt en stor mastersuite bestående av soverom, garderoberom, stort bad og terrasse med utsikt. Stort parkeringsområde og garasje til 5 kjøretøy. Øvrige bygninger består av en garasje til ett kjøretøy, et soverom med bad til sjåføren, et soverom med bad til personalet, og et vaskerom. Stort grillområde med en stor overbygd terrasse. Infinitybasseng. Padelbane. Vakre hager med et stort antall trær. Tomten er klassifisert som konsolidert byggegrunn, SUC, og regulert som UE-4 frittliggende enebolig, med en minste tomtestørrelse på 1 000 m² og en utnyttelsesgrad på 30 %. Med de høye eiendomsprisene i området vil denne eiendommen kunne gi betydelig avkastning for investorer/utbyggere som ønsker å bygge opptil fire villaer.
Automatisk oversat fra engelsk til norsk. Vis originalenSkjul originalen
Attention investors/developers. Exclusive property in a privileged location that makes it unique on the market, just 200 metres from Puerto Banús. Large villa in good condition, with a total built area of 834 m² plus 573 m² of terraces and porches on a plot of 4,348 m². Built in 1981. East facing. The main building consists of a large entrance hall, guest toilet, large double-height living room, separate dining room, kitchen, sitting room with access to the terrace, a bedroom with en-suite bathroom with separate access and service access. The upper floor comprises a sitting room, a second bedroom with access to a balcony and en-suite bathroom, a third bedroom with en-suite bathroom, a fourth bedroom with access to a terrace with magnificent views of La Concha and the sea, and a large master suite comprising a bedroom, dressing room, large bathroom and terrace with views. Large parking area and garage for 5 vehicles. Other buildings consist of a garage for one vehicle, a bedroom with bathroom for the driver, a bedroom with bathroom for the staff, and a laundry room. Large barbecue area with a large covered terrace. Infinity pool. Paddle tennis court. Beautiful gardens with a large number of trees. The plot is classified as consolidated urban land, SUC, and rated as UE-4 Detached Single-Family, with a minimum plot size of 1,000 m² and a buildable area of 30%. Due to the high price of real estate in the area, this property is sure to yield significant profits for investors/developers who wish to build up to four villas.
Reference: R5211730